总建筑面积约14万㎡,地铁1/8/10/13/14号线交汇,91-1250㎡灵活空间,租金6元/㎡·天,精装可定制,新天地核心地段
立即咨询香港广场位于上海市黄浦区淮海中路282-283号,地处被誉为"中国香榭丽舍大道"的淮海中路核心地段,是上海久负盛名的商业宝地,百年繁华延续至今。项目由香港著名的谢宏毕建筑师事务所设计,丽丰控股有限公司投资建设,总建筑面积约14万平方米,由南北两栋38层塔楼组成,两座塔楼由中间空中走廊相连,汇集高端甲级写字楼、酒店服务式公寓及购物商场于一体。
项目首五层为商场,引入了Tiffany、Cartier、Hermès、Apple Store等30余家国际品牌,打造一站式商务与消费配套。南塔6至38层为高端甲级写字楼,办公区域总面积约3.8万平方米,单层面积约1200平方米,办公区域位于6-38层。北塔为酒店服务式公寓上海世纪阁,共计390套客房。项目地下三层车库提供约300个停车位,地库一层与地铁站出入口直接相连,三层设有过街桥横跨淮海路贯通群楼。
香港广场交通极为便利,地铁1号线黄陂南路站约211米、8号线大世界站约80米、13号线、14号线交汇,真正实现地铁上盖。周边路网发达,5分钟可达人民广场,10分钟可达外滩,上成都路高架和延安路高架可快速抵达虹桥机场和上海火车站。项目由香港广场物业管理有限公司提供专业物业服务,入驻企业包括汇丰银行、爱马仕、德勤咨询、普华永道、腾讯云、罗森中国、IDP教育集团等知名机构,是身份与品位的象征。选择香港广场,定能助力成功。
核心数据一览,助您快速决策
淮海中路地标·钻石外形·空中走廊
清晰了解楼层布局与空间规划
* 图片仅供参考,实际以现场为准
直观感受香港广场的办公环境与配套
多种户型可选,全部房源可定制装修配家具
| 户型面积 | 楼层位置 | 特色 | 租金参考 | 适合企业 |
|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 中高区 | 紧凑型办公,正对电梯厅 | 面议 | 初创团队、工作室 |
| 131㎡ | 中高区 | 方正户型,采光良好 | 面议 | 小型企业、咨询公司 |
| 199㎡ | 高区 | 正对电梯厅,视野开阔 | 面议 | 中型企业、专业服务 |
| 369㎡ | 高区 | 正对电梯厅,格局方正 | 面议 | 成长型企业、科技公司 |
| 1,250㎡ | 整层 | 高区整层,可定制装修 | 面议 | 企业总部、大型机构 |
5条地铁交汇·地铁上盖·畅达全城
黄浦区作为上海核心城区,对科技、AI、集成电路等产业有多项扶持政策
黄浦区发布《加快推进人工智能产业发展若干政策》,对落户的AI大模型企业给予最高500万元奖励,支持算力基础设施建设,推动大模型在金融、商贸等场景落地。入驻企业可享区级最高100%租金补贴。
上海市及黄浦区对集成电路设计企业给予研发费用补贴,软件企业享受增值税即征即退。黄浦区"科技创新专项"对智能软件、数字广告技术企业提供最高200万元资金支持。
黄浦区支持智能机器人、服务机器人企业入驻,对获国家高新技术企业认定的给予一次性奖励。区内楼宇可申请"智能制造创新空间"认定,享受租金补贴。
黄浦区对生物医药研发企业提供临床试验补贴、注册认证奖励,最高300万元扶持。区内"生命健康产业园"为创新药、医疗器械企业提供加速审批通道。
上海推动"算力浦江"计划,黄浦区对建设智能算力中心的企业给予设备购置补贴。数字广告、元宇宙等新赛道可申请"数字经济专项资金",最高100万元。
黄浦区对纳税亿元楼给予运营方奖励,入驻企业享"一楼一策"服务。香港广场所在淮海中路板块属重点发展区域,可享区级与市级双重政策叠加,最高500万元综合扶持。
* 以上政策信息综合黄浦区政府公开文件整理,具体以最新政策为准,建议咨询黄浦区科委或投资促进办获取详细申报指南。